1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
沖縄県
40.2万円/㎡
前年比-5.7%
那覇市
40.2万円/㎡
前年比-5.7%
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新商マンション
沖縄県那覇市久茂地二丁目
沖縄都市モノレール / 県庁前駅 徒歩3分
1979年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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7階 / 55.03㎡の場合
相場
1,378万円
25.0万円/㎡
546
1,101
1,656
2,211
AI査定結果
推定相場価格
1,378万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,101万円〜1,656万円
20.0万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年11月30日
新商マンション
1,190万円（21.6万円/㎡）/ 7階 / 55.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 1,190万円 | 21.6万円 | 7階 | 55.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 980万円 | 18.1万円 | 3階 | 54.14㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/29 | 1,100万円 | 20.3万円 | 3階 | 54.14㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 新商マンション 那覇市久茂地二丁目 | 県庁前駅3分 | 1,190万円 | 21.6万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/12 | ライオンズマンション曙 那覇市曙一丁目 | 美栄橋駅24分 | 1,550万円 | 22.9万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/14 | メゾンセンチュリー泊 那覇市泊三丁目 | 美栄橋駅15分 | 1,400万円 | 22.9万円 | 61.1㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | - | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ライオンズマンション牧志 那覇市牧志一丁目 | 美栄橋駅3分 | 1,680万円 | 26.8万円 | 62.8㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション国際通り 那覇市松尾二丁目 | 牧志駅8分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.31㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/19 | シティハイツ泉台 那覇市字小禄 | 奥武山公園駅20分 | 1,455万円 | 24.8万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/19 | 赤平市街地住宅 那覇市首里赤平町二丁目 | 儀保駅4分 | 980万円 | 18.1万円 | 54.11㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/13 | パークサイド首里3号棟 那覇市首里石嶺町二丁目 | 石嶺駅9分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.42㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 11戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で5.7%下落、那覇市では5.7%下落しています。